1980〜1990年築, 専有面積54.91㎡〜74.91㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市平野区
30.7万円/㎡
前年比+9.7%
エクセラート平野B棟
大阪府大阪市平野区加美西二丁目
/ 加美駅 徒歩8分
1985年築 / 10階建 / 94戸 / SRC造
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5階 / 64.91㎡の場合
相場
1,525万円
23.5万円/㎡
655
1,235
1,815
2,394
AI査定結果
推定相場価格
1,525万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,235万円〜1,815万円
19.0万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月23日
エクセラート平野B棟
1,300万円（20.0万円/㎡）/ 5階 / 64.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 1,300万円 | 20.0万円 | 5階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 2,350万円 | 34.4万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,680万円 | 39.3万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,380万円 | 21.3万円 | 5階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,480万円 | 22.8万円 | 5階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 2,490万円 | 35.0万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,300万円 | 20.0万円 | 1階 | 64.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 1,000万円 | 15.4万円 | 1階 | 64.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 2,680万円 | 37.7万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 41.9万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 1,780万円 | 35.6万円 | 7階 | 50.05㎡ | 2DK | - |
| 2023/12/27 | 1,050万円 | 21.0万円 | 7階 | 50.05㎡ | 3DK | - |
| 2023/11/25 | 950万円 | 19.0万円 | 7階 | 50.05㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/05/30 | 1,580万円 | 24.3万円 | 7階 | 64.91㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | エクセラート平野B棟 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅8分 | 1,300万円 | 20.0万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 94戸 | SRC |
| 2024/07/10 | ビーバードルチェ平野公園 大阪市平野区平野東四丁目 | 加美駅13分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.11㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/24 | ユニハイム平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅10分 | 1,880万円 | 29.0万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ファミール平野弐番館 大阪市平野区加美鞍作三丁目 | 加美駅11分 | 1,400万円 | 23.3万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅11分 | 1,650万円 | 27.6万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | - | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ファミール平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/22 | グラン・フェルティ平野加美 大阪市平野区加美南四丁目 | 新加美駅11分 | 2,120万円 | 29.4万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/12 | メゾンドール平野パークサイド 大阪市平野区加美東三丁目 | 新加美駅13分 | 1,580万円 | 27.5万円 | 57.42㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 長吉コーポ2号棟 大阪市平野区長吉出戸五丁目 | 出戸駅9分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/22 | 長吉コーポ1号棟 大阪市平野区長吉出戸五丁目 | 出戸駅10分 | 1,500万円 | 22.1万円 | 67.92㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/16 | 進和グレーシィハイツ平野 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅6分 | 1,790万円 | 24.9万円 | 71.92㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/15 | 洋伸平野ハイツ 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅6分 | 1,780万円 | 22.2万円 | 80.18㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2023/07/02 | シャルマンコーポ南平野 大阪市平野区瓜破東一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ユニハイム平野北 大阪市平野区加美北五丁目 | 衣摺加美北駅7分 | 1,498万円 | 24.5万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 127戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市平野区では9.7%上昇しています。
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