1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市平野区
30.8万円/㎡
前年比-2.3%
エクセラート平野B棟
大阪府大阪市平野区加美西二丁目
/ 加美駅 徒歩8分
1985年築 / 10階建 / 94戸 / SRC造
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5階 / 64.91㎡の場合
相場
1,525万円
23.5万円/㎡
655
1,235
1,815
2,394
AI査定結果
推定相場価格
1,525万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,235万円〜1,815万円
19.0万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月7日
エクセラート平野B棟
1,300万円（20.0万円/㎡）/ 5階 / 64.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 1,300万円 | 20.0万円 | 5階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 2,350万円 | 34.4万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,680万円 | 39.3万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,380万円 | 21.3万円 | 5階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,480万円 | 22.8万円 | 5階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 2,490万円 | 35.0万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | エクセラート平野B棟 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅8分 | 1,300万円 | 20.0万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ユニハイム平野北 大阪市平野区加美北五丁目 | 衣摺加美北駅7分 | 1,498万円 | 24.5万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 127戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ユニハイム平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅10分 | 1,080万円 | 18.2万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/09 | メゾンドール平野パークサイド 大阪市平野区加美東三丁目 | 新加美駅13分 | 1,100万円 | 21.7万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/15 | 洋伸平野ハイツ 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅8分 | 1,780万円 | 22.2万円 | 80.18㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/24 | 長吉コーポ2号棟 大阪市平野区長吉出戸五丁目 | 出戸駅9分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/22 | 長吉コーポ1号棟 大阪市平野区長吉出戸五丁目 | 出戸駅10分 | 1,500万円 | 22.1万円 | 67.92㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市平野区では2.3%下落しています。